こんにちは、みんくです。
私は、主人の仕事の都合で数年以内に地方へ移住する予定があります。
この記事は私の備忘録でもあり、また同じように悩む方々にとって、少しでも参考になればと思いキロクしております。
アットホームを使って土地を探していた我が家。
田舎なので、道幅が4メートル無いところも多く、できれば道幅が広くて、周りに綺麗な家が建つ新しい分譲地を希望していました。
あと子どものことを考えて、学区も少し拘りました。
なかなか希望に合う土地が見つからず、土地探すだけで3、4ヶ月経過笑
そして、ついに見つけることができました！！
大きいバイパス沿いで去年できた分譲地！
残り3区画だったので急いで飛行機のチケットを取り実際に見に行くことに！！！
実際に見た土地は航空写真ではわからなかった、盛土がしてありました。
高さ的には70センチくらいで車のバンパーが擦れる笑
不動産に聞くと、分譲地が少し窪んでいるとのこと。
その為盛土をして高さを出していると。。。
念のためハザードマップを確認すると薄ピンク色でした(ショック)
盛土が流れて行かないように、擁壁を作る必要があるとのことで、土地の価格とは別に擁壁代が+200万くらいかかると言われてしまいました(;o;)
ハザードも気になるし余計にお金がかかるし諦めようかなとも思ったのですが、現時点で今以上に気に入った土地が1つもなく、場所はとっても気に入ったところだったので、悩んで悩んで悩んで……
で、結局決めました。
田舎にしては坪単価がやや高めになってしまいましたが、いいかな。。。
調べたら、私たちが希望しているエリア全体が薄ピンクがかっていて、ハザードを気にしていたら希望エリア内で土地を探せなくなるのも、新たな土地探しを諦めたポイントでもあります。
もしハザードを気にして他の市町村に移った場合、希望する学区から外れてしまうことと、坪単価が一気に上がり土地のサイズも小さくなってしまう(40〜50坪くらい)ことがネックではありました。
車は3台停めたいし、庭も欲しいからやっぱり土地は60坪以上欲しかったんです。
あと、また往復の飛行機代払うのも嫌だったのもある笑
次はハウスメーカーとの初回打ち合わせ♪
どんな間取りを提案してくれるのか楽しみです！
